Großzügig, charmant, einzigartig: Ihr Altbaujuwel!

Diese vor 1945 erbaute Villa vereint historischen Charme mit viel Raum für moderne Wohnträume. Auf ca. 239 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer, eine Veranda und ein kleiner Erker – ideal für Familien, die großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche schätzen. Elegante Schiebetüren, gepflegtes Parkett und Dielenböden verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz.

In den 1990er Jahren wurde die Villa behutsam saniert, um ihren authentischen Charakter zu erhalten, während funktionale Verbesserungen vorgenommen wurden. Vollständig unterkellert, bietet das Haus viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der idyllische Garten lädt zur Entspannung ein, sei es mit Familie und Freunden oder für ruhige Momente in der Veranda.

Diese Immobilie verbindet Altbau-Charme, großzügige Räume und das Potenzial für individuelle Gestaltung – ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere lieben und die Vorzüge eines der schönsten Stadtteile Stralsunds genießen möchten.

Informationen

Status:
Vertrag in Vorbereitung
Immobilienart:
Haus kaufen
Ort:
18435 Stralsund
Zimmer:
8
Wohnfläche:
ca. 239 m²
Grundstücksgröße:
ca. 840 m²
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision

EnEV-Daten

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
344 kWh/(m²*a)
(inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1935
Sonstiges:

großzügige Zimmer, Schiebetüren, Kamin möglich, Einbauküche, 2 Bäder und 3 separate WC´s, Parkett, Dielen, tlw. Einbauschränke

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