Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage auf Rügen

Dieses Anlageobjekt wurde 1961 massiv als Gaststätte errichtet.
2000/2001 erfolgte eine Grundsanierung sowie ein Umbau in Wohnraum. Es entstanden insgesamt 8 Wohnungen, je 4 auf 2 Etagen, welche über 3 Hauseingänge erreichbar sind. In einem weiteren eingeschossigen Gebäude sind aktuell 2 Wohnungen vorhanden, wovon eine aus zwei Einheiten zusammengelegt wurde und nun über 100 qm Wohnfläche verfügt. Die Wohnungen sind individuell und praktisch geschnitten. Alle Einheiten sind vermietet. Die Ausstattung entspricht normalem Standard. Insgesamt wirkt die Anlage gepflegt, wobei einige Schönheits- und Instandsetzungsreparaturen erforderlich sind. Die Mieterstruktur ist gut durchwachsen.

Informationen

Status:: verkauft
Immobilienart:: Haus kaufen
Ort:: 18573 Güttin
Zimmer:: 28
Wohnfläche:: ca. 750 m²
Grundstücksgröße:: ca. 3088 m²

EnEV-Daten

Energieausweis:: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:: 113 kWh/(m²*a)
(inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse:: D
Wesentlicher Energieträger:: Öl
Heizungsart:: Zentralheizung
Baujahr:: 2001

Sonstiges:: 10 Wohneinheiten, komplett vermietet, 2000/2001 grundsaniert, Gartennutzung und Garagen vorhanden, gepflegt

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Das sagen begeisterte Kunden

Stimmen

„Liebe Frau Geldner, wir möchten uns bei Ihnen, Herrn Könenkamp und Frau Ristau herzlichst für alle Bemühungen bedanken. Schon einmal ist unsere Familie gut betreut worden beim Verkauf des Elternhauses meines Vaters auf Rügen und jetzt bei unserer Doppelhaushälfte in Stralsund. Wir werden Sie weiterempfehlen und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft und sagen Danke."

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„...wir möchten uns für Ihre Aufmerksamkeit, Ihre Wertschätzung und Ihre professionelle Unterstützung bedanken. Sie und Ihr Team haben jederzeit alles im Griff gehabt..."

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