Stadtvilla in der Kniepervorstadt
Herzlich willkommen in dieser geräumigen Stadtvilla auf einem großzügigen 732 qm großen Grundstück in einer der begehrtesten Straßen Stralsunds am Moorteich. Mit rund 195 qm Wohnfläche bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Option, mit evtl. einem Anbau bis zu 3 separate Einheiten zu schaffen – insbesondere durch den möglichen Ausbau des großzügigen Dachbodens.
Die Villa offenbart sich als wahres Raumwunder mit einem vollständigen Keller, der großzügigen Platz für Lagerung, Hobbyaktivitäten und Waschküche bietet.
Trotz erforderlicher Sanierungsarbeiten präsentiert sich die Villa als ein interessantes Objekt mit Potenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte in einer TOPLage Stralsunds.
Kreativ in der Kniepervorstadt
Betreten Sie eine einzigartige Immobilie mit großem Potenzial! Diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 120 qm Wohnfläche auf einem 456 qm großen Grundstück. Zwar benötigt das Haus liebevolle Zuwendung, doch seine charmanten Details wie der erhaltene Dielenboden und die Flügeltür zum Esszimmer machen es zu einem Schmuckstück. Mit fünf Zimmern und einem voll unterkellerten Bereich bietet die praktische Struktur genug Raum für eine Familie. Der Dachbereich kann optimaler ausgebaut werden, um noch mehr Wohnfläche zu schaffen.
Die Südausrichtung des Hauses sorgt für helle Räume und gemütliche Sonnenstunden. Die angebaute Garage ist ein praktisches Extra. Die Lage ist begehrt und zeichnet sich durch kurze Wege aus.
Dieses Zuhause ist eine Leinwand für Selbstverwirklichung. Mit Kreativität und Engagement können Sie dieses Juwel in neuem Glanz erstrahlen lassen. Machen Sie sich bereit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Meisterwerk zu machen!
Moderne Eigentumswohnung in TOP-Lage
Die zeitgemäße Architektursprache der Villa mit insgesamt 5 Einheiten fügt sich harmonisch in den Straßenraum ein und bildet eine angenehme Adaption zu der umliegenden Villenbebauung. Neben Fassadenelementen aus Douglasie bzw. Eternit sind die Loggien und großen Fenster in Richtung Süden ein weiteres Gestaltungsmerkmal. Vor allem zur Gartenseite hin öffnet sich die Gebäudehülle und lässt die Sonne bzw. Tageslicht in die Wohnräume fluten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Neben dem modernen Design kommt natürlich auch der Komfort nicht zu kurz. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Parkett bzw. Fliesen. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der Sie direkt zu Ihrem Auto bringt. Das Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Fenster, einem schönen Südbalkon, sowie einer offenen Küche mit Schiebeglaselementen (Milchglas) sind Highlights dieses Domizils.
Eine gepflasterte Einfahrt mit Hoffläche und direktem Zugang zu den Garagen im Untergeschoss komplettieren das Angebot. Jeder Wohnung sind ein Stellplatz und ein Kellerabstellraum zugeordnet. Des weiteren befinden sich im Untergeschoss die Haustechnik, der Wasch – und Trockenraum sowie der Fahrradabstellraum.
Eine dezente Farbgebung, der Wechsel von hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail zeichnen diesen eleganten Wohnkomplex aus.
