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Kaufpreis
177.000 €
Angaben zur Immobilie
Objektart
Reihenmittel
Wohnfläche
83 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Baujahr
1930
Zustand des Objektes
Teilsaniert
Verkaufsstatus
offen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
EnergieausweisC
Energieverbrauchskennwert 88.2 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2035-04-22
Energieverbrauchskennwert
88.2
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
23.04.2025
Energieeffizenzklasse
C
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Lage
Knapp zwei Kilometer zur Stadtgrenze von Stralsund entfernt, befindet sich die hier angebotene Immobilie. Am nördlichen Ortsrand liegend, ist die Anbindung an die Hansestadt ein "Katzensprung". Wohnen in Ruhe und dennoch gut angebunden sein, finden hier zusammen. Parow fungiert zuvorderst als Wohnort. Dennoch hat der Ort das kleine Café "Gärtnerei am Gutshaus", das Gutshaus selbst, das Restaurant "minimanufaktur", eine Kindertagesstätte, einen Zahnarzt und einen kleinen Flugplatz mit Hubschrauberlandeplatz zu bieten. Heute ist Parow bekannt für seine Ausbildungseinrichtung der Deutschen Marine, die Marinetechnikschule. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern gibt es die Kranich-Grundschule Altenpleen in ca. 10 min mit dem Auto oder Bus. Die Größeren gehen auf die Regionalschule "Schule an der Prohner Wiek" und die Gymnasialschüler besuchen das Gymnasium in Barth.
Objektbeschreibung
Am ruhigen Ortsrand von Parow, nur einen Steinwurf von der charmanten Hansestadt Stralsund entfernt, wartet dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus darauf, neuen Bewohnern ein behagliches Zuhause zu schenken. Ursprünglich um 1930 erbaut, wurde das Haus 1995 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung nahezu vollständig erneuert – mit einem Auge für das Wesentliche. Seitdem präsentiert es sich als wohnlicher Rückzugsort, der Geborgenheit ausstrahlt und dennoch offen bleibt für Ihre ganz persönlichen Wohnideen.
Auf rund 83 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Zimmer, die sich besonders gut für Alleinlebende oder Paare eignen – sei es in der goldenen Lebensmitte oder als Neustart in der zweiten Lebenshälfte.
Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Garage mit Stromanschluss, die neben Platz für Ihr Auto auch ausreichend Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder Gartenzubehör bietet.
Dieses Haus ist kein Ort für große Gesten – sondern für echte Momente. Für Menschen, die die Ruhe schätzen, das Einfache lieben und in einem Zuhause leben möchten, das Wärme ausstrahlt. Ganz gleich, ob Sie die Ruhe nach einem arbeitsreichen Leben suchen oder einen überschaubaren und dennoch stilvollen Lebensraum für zwei Personen – dieses Haus bietet Ihnen genau das: einen Ort zum Ankommen, Bleiben und Wohlfühlen.
Sonstiges
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Bad
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon
Osten
Kabel / Sat- TV
Unterkellert
Nein
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massiv
- Fußbodenheizung im EG
- Wanne und Dusche
- offenes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- großer Garten mit Potenzial
- Fertigparkett, Fliesen
- Ostterrasse
360° Rundgang
Kontaktanfrage
Anbieter
Könenkamp Immobilien (Einzelunternehmen)
18435 Stralsund
Telefon03831 – 37 79 0AnzeigenE-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Anzeigen