Lage
Zwischen Hafengeräuschen, Meeresduft – mitten in der Altstadt Stralsunds, befindet sich eine der historischsten Straßen der Stadt - an der ehemaligen Stadtmauer. Zentraler geht es nicht. Egal, was an täglichen Gütern gebraucht wird - zum Bummelvergnügen, für Freizeitaktivitäten jeglicher Art - alles direkt vor der Haustür. Ob auf einen Katzensprung in die Marien- oder Nikolaikirche für kulturelle Events und Weihnachtsorgelkonzerte oder einem leckeren Café in der wunderschönen Kulisse vor dem Stralsunder Rathaus, auf dem Neuen Markt - das angebotene Fachwerkahus liegt im Zentrum der historischen Weltkulturerbestadt. Ebenso liegt der Strelasund mit ca. 10 Gehminuten Entfernung direkt vor der Tür. Wassernähe, frische Fischbrötchen und Ausflüge mit einem der Schiffe vom hansestädtischen Hafen auf eine der rundumliegenden Inseln sind zum Greifen nah. Alles ist möglich, auch ganz ohne Auto. Das Zusammenspiel aus wunderschönem Wohnen, spannender Architektur, kulturellen Veranstaltungshöhepunkten, maritimem Flair und flächendeckender Versorgung birgt eine hohe Lebensqualität in Stralsund.
Objektbeschreibung
Historisches Fachwerkhaus in Stralsunds urigster Straße – Eigentum mit Geschichte und maritimem Flair auf der ehemaligen Stralsunder Stadtmauer
Das zweigeschossige, schmale Traufenhaus in der Badstüberstraße wurde erstmals um das Jahr 1700 urkundlich erwähnt. Es lag direkt an der Stadtmauer in einem Bereich, der als Pickhagen bekannt war.
Das Haus wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Es verfügt über einen Keller, und im Erdgeschoss sind noch Überreste der mittelalterlichen Stadtmauer erhalten.
Auf ca. 54 m² Wohnfläche, verteilt über 3 Etagen plus Keller, bietet das denkmalgeschützte Haus eine gemütliche Raumgestaltung mit sichtbaren Balken und maritimer Atmosphäre.
EG: Eingangsbereich mit offener Küche und Duschbad
1. OG: Wohnzimmer mit Kamin für behagliche Abende
DG: Schlafbereich mit eigenem WC
Keller: Technikraum mit Pufferspeicher mit E-Heizstab, E- Durchlauferhitzer für Warmwasser, zusätzlichem Ofen, WC und massiven 60 cm dicken Wänden – Teil der ehemaligen Stadtmauer.
Ein echtes Liebhaberobjekt für alle, die das besondere Flair von Stralsund schätzen!
Sonstiges
Das Potenzial ist groß! Bisher wurde das Haus als Werkstatt genutzt und verfügt daher über eine gewerbliche Nutzungsgenehmigung. Eine Umnutzung für Wohnzwecke müsste beim zuständigen Bauamt noch beantragt werden.
