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Kaufpreis
534.000 €
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
828 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Terrassen
1
Baujahr
1971
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verkaufsstatus
offen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Lage
Der Gartenweg liegt in einer ruhigen Wohnstraße im grünen Stadtteil Eldena am südöstlichen Rand Greifswalds. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Eldena ist über die Stadtbuslinie 2 (u. a. Haltestellen „Eldena“, „Eldena Mühle“, „Klosterruine P+R“) direkt mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof verbunden. Zusätzlich verkehren die regionalen Buslinien 129/137/138 im Ortsteil. So sind City, Campus und Bahnhof gut erreichbar und die Anbindung in die Region ist gegeben.
Alltägliche Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung stehen im Stadtgebiet Greifswald in kurzer Distanz zur Verfügung. Im Umfeld Eldena/Wieck finden sich weitere Angebote. Kinderbetreuung lässt sich über das Kita-Portal des Landkreises Vorpommern-Greifswald gezielt auswählen (u.
a. Einrichtungen im Ortsteil, z. B. der Natur-/Wald-Kita-Standort „Feuersteinchen“). Schulen unterschiedlicher Stufen sind in Greifswald gut erreichbar.
Eldena gilt als erholungsnaher Ortsteil. Das nahe Wasser prägt die Lage. Der Strelasund mit Strand/Badestelle Eldena, Uferwegen und der Klosterruine Eldena liegen praktisch „vor der Tür“. Damit bietet der Standort ein maritimes Umfeld mit kurzen Wegen ins Grüne und an den Strand. Entlang des Ufers und im Naturschutzgebiet Elisenhain finden sich schöne Wege zum Spazieren, Radfahren und Joggen.
Objektbeschreibung
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, Privatzonen für Entspannung und kurze Wege unter einem Dach. Das Highlight ist zweifelsohne der nach Süden ausgerichtete Wintergarten mit gemauertem Kamin. Ein wunderbarer Ort für gemütliche Abende am knisternden Feuer. Durch einen kleinen Raum, der als hauseigene Bibliothek genutzt werden kann, führt eine stabile Holztreppe in das ausgebaute, großzügige Dachgeschoss. Hier oben finden Sie einen Rückzugsbereich mit einem zweiten Bad. Diese offen gehaltene Ebene kann in mindestens zwei weitere Zimmer unterteilt werden zzgl. Arbeitsplatz. Der Spitzboden ist ebenfalls gedämmt und bietet viel Stauraum.
Vom Haupthaus gelangen Sie indoor warm und trocken zu den Garagen im angebundenen Anbau.
Ein schöner großer Garten verleiht diesem Haus das Gefühl von Wohnen im Grünen. Die Südterrasse lädt zum Sonnen und Genießen ein. Eine zweite Terrasse – eingefriedet wie ein kleiner Innenhof – schenkt Wind- und Blickschutz für entspannte Momente ohne fremde (Ein)Blicke. Kleine Goodies wie das Gewächshaus und ein kleiner Schuppen verlängern die Gartensaison.
Ein Haus mit Extras, wohligen Rückzugsorten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – geschaffen für Menschen, die Alltagstauglichkeit, ein bisschen Urlaub zu Hause oder Mehrgenerationenwohnen schätzen.
Sonstiges
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Bad
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Fertigparkett
Kamin
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon
Süden
Unterkellert
Nein
Abstellraum
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massiv
Wintergarten
Haupthaus:
- 2 Bäder (1 x mit Eckwanne, 1 x mit Dusche)
- 1 Küche + 1 Miniküche
- Wintergarten
- gemauerter Kamin
- 1 Südterrasse und 1 Innenhof mit Terrasse
- Anbau mit 2 Garagen + Freizeitraum
- Gewächshaus
360° Rundgang
Kontaktanfrage
Anbieter
Könenkamp Immobilien (Einzelunternehmen)
18435 Stralsund
Telefon03831 – 37 79 0AnzeigenE-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Anzeigen
